何时租房
各个都会的租房市场都有着自身的活跃周期。在北威州来说，由于言语班举世无双，特别是Essen、Bochum这样的城市租房绝对容易，而且代价较低。大部分言语班是奇数月开学，也就意味着在偶数月的月底会有少许出房的情况。这个时刻各人就有着丰硕的选择，而在一些大学城，比方G？ttingen，在每年的玄月份和四月份由于新学期开学，就很容易涌现一房难求的情况。首倡遵循自己的时间，提前起头找房，防止自身露宿陌头。
地舆位置
需要思忖到地区环境是不是凑近难民与土耳其人连系区，是否靠近大阛阓和主干道，交通能否便利，可否凑近铁路等等。其实不保举市中心的房子，相对清净，而且安全性也不定然十分好。同时德国都邑都很小，即便住在偏一些的身分通勤时间也不会很长。
房租
房租要起首确认是冷租照旧暖租，水电暖网甚么收罗什么不包括，一个月预计的总计斲丧是几许。其次是nach费用，德国很多家具均可以捡来可以从二手市场以很重价的代价买来，在这里要借鉴被收取过高的nach费用。第三是要跟房东确认租金，不要被坑诸如家具折旧费与押金这样的特别费用。同时，每个月孕育发生的Nebenkost不一定要拿来账单承当核查，以避免发作无庸要的争端和穷苦
房东
麻烦水平：房屋公司（ZBVV等）>德国房东>中国房主
安全水平：屋宇公司（ZBVV等）>私人衡宇
直接和房屋公司签合同无疑是在德国最安然的，但同时也是最复杂的。时常有的同砚由于上一任租客回国但没有kun掉屋子的情况而没法和屋宇公司签定屋宇条约，而且没法失掉用于anmelden和延签的住房证实。若是刚来德国决议和房屋公司签署合同，未须要和前任租客确认他可否取消了他的公约。
假设是选择和私家签定衡宇公约，首先要核实房东可否为大房东。租二房主的屋子屡屡会碰着各类百般的题目。以后，要经由各类办法诸如Facebook、Ins之类的社交Internet平台确认房主的情况是否确实。况且留心微博和微信朋友圈，注意是不是有人也曾租过他的房子并有不愉快的阅历。在这里，默示各人一点，不要认为与你一样黑头发黄皮肤的人就不会骗你，有数的辅导陈说咱们无意候中国房东坑起人来一点也不手软。
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