什么时分租房
各个都市的租房市场都有着自身的活泼周期。在北威州来讲，由于措辞班闻所未闻，特别是Essen、Bochum如许的都会租房相对于容易，而且价值较低。大部门措辞班是奇数月开学，也就意味着在偶数月的月底会有少量出房的情况。这个时刻大家就有着丰盛的选择，而在一些大学城，好比G？ttingen，在每年的九月份与四月份由于新学期开学，就很容易出现一房难求的情况。提倡按照本身的时日，提前劈脸找房，防备自身露宿陌头。
天文位置
需要思考到区域状况是不是凑近难民和土耳其人汇集区，是否靠近大墟市和骨干道，交通能否便捷，能否靠近铁路等等。并不举荐市焦点的房子，绝对沉静，而且安全性也不不一定十分好。同时德国都市都很小，纵然住在偏一些的位子通勤年华也不会很长。
房租
房租要起首确认是冷租还是暖租，水电暖网什么包罗什么不包孕，一个月约莫的合计斲丧是几多。其次是nach费用，德国不少家具均可以捡来或是从二手市场以很廉价的价值买来，在这里要小心被收取太高的nach费用。第三是要跟房东确认房钱，不要被坑诸如家具折旧费与押金如许的格外费用。同时，每月孕育发生的Nebenkost定然要拿来账单禁受核对，省得发作没需求要的争端与贫穷
房主
麻烦水平：屋宇公司（ZBVV等）>德国房东>中国房主
安然水平：衡宇公司（ZBVV等）>私家屋宇
直接与房屋公司签合同无疑是在德国最安然的，但同时也是最芜杂的。每每有的同砚因为上一任租客归国但没有kun掉房子的情况而无奈与衡宇公司签订屋宇公约，何况无奈获得用于anmelden和延签的住房证明。要是刚来德国决议和房屋公司签订公约，不一定要与后任租客确认他是否取缔了他的合同。
若是是决议和私人签订房屋合同，首先要核实房东是否为大房主。租二房东的屋子时时会碰到种种千般的标题问题。以后，要通过各类门径诸如Facebook、Ins之类的应酬Internet平台确认房主的情况可否的确。况且属意微博和微信朋友圈，注意是不是有人已经租过他的房子并有不不快的经历。在这里，暗指人人一点，不要以为与你同样黑头发黄皮肤的人就不会骗你，无数的经验机密咱们无意候中国房东坑起人来一点也不手软。
